据天津日报消息，天津市政府办公厅日前印发《天津市降低实体经济企业成本第二批政策措施》。为进一步降低实体经济企业成本，结合国家有关政策和天津实际情况，天津制定出台第二批20项政策措施。

　　在降低税费负担方面，减轻平行进口汽车试点单位纳税负担。天津自由贸易试验区内的平行进口汽车试点希志企业服务事务所和试点企业，在海关特殊监管区域内可开展汽车整车保税仓储业务，期限不超过3个月，整车保税仓储期间不需缴纳关税、增值税和消费税。对部分应税项目免征增值税。按照《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》要求，对纳税人提供的直接或间接国际货物运输代理服务，金融同业往来利息收入，纳税人提供技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务等40个项目免征增值税。扩大部分行政事业性收费的免征范围。

　　在降低人工成本方面，降低住房公积金缴存比例。从2016年5月1日起两年内，各单位住房公积金缴存比例高为单位和职工各12%。降低养老保险费率。从2016年5月1日起两年内，把企业职工基本养老保险单位缴费费率从20%降低至19%。降低失业保险费率。从2016年5月1日起两年内，把失业保险个人缴费费率从1%降低至0.5%。

　　在降低融资成本方面，推进投贷联动试点为科技创新创业企业提供持续资金支持。发挥天津滨海国家自主创新示范区投贷联动试点优势，推动试点银行业金融机构及其设立的具有投资功能的子公司，选择种子期、初创期、成长期的非上市科技创新创业企业，在给予信贷投放的基础上进行股权投资，由投资收益抵补信贷风险，为科技创新创业企业提供持续资金支持。推进农村“两权”抵押贷款试点工作。

　　在降低能源资源成本方面，降低用电成本。开展电力用户与发电企业直接交易，通过双边协商、集中撮合、集中竞价等交易方式，降低骨干企业用电成本。逐步实行“租让结合，先租后让”的土地供应方式。实行工业用地弹性年期出让制度。新增工业生产类用地出让年限可不超过20年，土地出让价格按照基准地价结合出让年限确定。支持工业企业高效利用存量用地。在符合规划、不改变用途的前提下，现有工业生产用地提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地出让价款。支持企业高效利用闲置工业厂房、仓库等设施资源。经依法批准，鼓励利用划拨土地上的闲置工业厂房、仓库等发展养老、流通、服务、旅游、文化创意等行业，在一定期限内可继续以划拨方式使用土地，土地用途和使用权人可暂不变更。

　　上海希志企业服务事务所化学有限公司成立于2008年，总部位于中国上海，并在上海、香港 、台湾、日本设有办事处。希志企业服务事务所为商业服务整合型公司，涉足于国际商务、国际金融、资产管理等业务。公司拥有专业的会计师、律师、金融顾问团队，以专业知识与控管服务品质及速度，为企业扩展建立支援服务希志企业服务事务所及解决方案。我们的优势

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